觀音區法拍屋@快樂家透天@預計3拍單價:13.2 萬/坪  

最近更新:2025-02-13 17:10:12
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一般戶租金 800
押金:
格局
屋齡
14年2個月
公告坪數 詳細坪數
38.7坪
路名
桃園市觀音區
仁德街38?號 3層樓
社區
物件編號
1.易家法拍 2.有巢氏房屋大業雙峰加盟店經紀業: 逸謙開發不動產 易家法拍(易家不動產仲介經紀有限公司 )
經紀人證號:黃成翰107桃市經字第1708 林一107桃市經字第1405
@a0933969719
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物件介紹

觀音區法拍屋@快樂家透天@仁德街

預計3拍底價: 512萬        單價: 13.22萬/坪

觀音工業區對面

近草漯重劃區生活圈

61西濱快速道路

 

拍賣原因:《清償債務》

●點交情形→不點交●
1‧依本院113年8月6號查封筆錄,本件拍賣標的房屋一樓後方有增建,現則由第三人蕭O甫承租居住使用,現為不定期租約,租金每月新臺幣15000元,無押金,據在場人蕭O甫母親稱廚房之排水請容易有水倒灌之情形,需常疏通,客廳天花板因祭祀燻黑且有輕微之油漆脫落,本件現由第三人占有使用,拍定後不點交。
2‧本件拍賣標的土地為工業區丁種建築用地,投標人應自行查明有無使用分區權利之限制或使用上之限制。

 

一拍投標底價800萬    單價 20.6萬/坪
預計2拍底價: 640萬        單價: 16.5萬/坪
預計3拍底價:
512萬        單價: 13.22萬/坪
 

☆刊登於網站上之拍賣公告內容與法院公告欄之拍賣公告若不符,一律依法院公告欄所公告之拍賣內容為準。
☆法拍案件的(開/售價/委託價格)欄位,皆為預計各拍次進場底價(非要約價),照片為物件環境示意,僅供參考!

~~~好房不等人, 機會留給手腳快的人~~~你知道嗎?買法拍不用等,因為到三拍已經打了64折!


易家法拍服務四大保證:
保證低於市價 (要標得到 還要標得便宜,專業估價 不買貴。)
保證產權清楚 (謄本產權過濾查詢,凶宅,海砂屋,土地佔用,增違建現場勘查等)
保證銀行貸款 (最高八成 !)
保證點交  (專人談判點交+法院強制點交),公司及律師團隊服務 快速安全交屋。

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☎免費諮詢專線:0933-969-719 涂經理
                     
 ☎ 官網LINE ID:
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☆法拍查詢網站:1.
www.桃園地產.tw

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易家不動產仲介經紀有限公司  經紀人:黃成翰(107)桃市經字第001708號
 

                     【主要服務項目

▲法拍屋代標 ▲查封撤封解決 ▲點交 不點交處理 ▲共有物處分

                          △房屋土地買賣 △法律代書業務 △不動產投資規劃

           
法拍服務內容詳細介紹
✅※產權過濾查詢(凶宅,海砂屋,佔用,增建,違建等)
✅※銀行貸款+拍定尾款成數預估 及 確定如期撥款。
✅※專業代標{金拍屋,法拍屋,政府案件代標}
✅※《專業估價鑑價報告,給客戶買賣參考重要依據。》
✅※法拍屋點交,不點交,共有物分割法律程序處理及諮詢
✅※法拍屋投資規劃 設計裝潢,委託銷售
✅※節稅規劃:房地合一 增值稅 贈與稅 遺產稅

服務宗旨:
以最真誠的心當你的朋友! 只做對朋友有利的事 一直以來秉持 公平 公正 公開交易的經營理念來協助好朋友買屋`換屋

 

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◎有巢氏房屋大業雙峰加盟店 @逸謙開發不動產有限公司
       林一(107)桃縣經證字第001405號





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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:樹林國小
  • 購物:
  • 交通:桃園客運
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:38.7坪
  • 土地面積:21.18坪
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下層
  • 本件樓層:1~3F樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:車庫
  • 門前路寬:6米
  • 座向:
物件位置
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經紀業: 逸謙開發不動產 易家法拍(易家不動產仲介經紀有限公司 )
經紀人證號:黃成翰107桃市經字第1708 林一107桃市經字第1405
1.易家法拍 2.有巢氏房屋大業雙峰加盟店
桃園市桃園區大業路一段362號(有巢氏房屋大業雙峰)@桃園區宏昌六街164號2樓
請洽 0933-969-719
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