花都三房車@三拍預計:1280萬

最近更新:2025-02-06 17:49:08
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一般戶租金 2,000
單價:42.31 萬/坪
押金:
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
20年1個月
公告坪數 詳細坪數
47.26坪
路名
桃園市蘆竹區
奉化路166-1?號7樓<14>
社區
花都
物件編號
1.易家法拍 2.有巢氏房屋大業雙峰加盟店經紀業: 逸謙開發不動產 易家法拍(易家不動產仲介經紀有限公司 )
經紀人證號:黃成翰107桃市經字第1708 林一107桃市經字第1405
@a0933969719
請主動告知是從淘屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

蘆竹/南崁法拍屋@花都三房車

預計3拍底價: 1280萬       @每坪單價: 27萬/坪

✅正市區 生活機能優 

✅近G13捷運站 

尊爵天際飯店 台茂購物中心  

特力屋 台茂 COSTCO

✅南崁交流道 國際機場 

✅社區公設完整 中庭花園 戶外泳池 健身房 視聽室 圖書室 桌球室 撞球室 兒童遊戲區 交誼廳 會議室等 

 

點交情形→有點交
1‧依本院113年6月6日、113年9月5日查封筆錄所載,本件拍賣房屋由債務人及其家人自行居住使用,債務人稱房屋沒有漏水、地震、輻射屋、海砂屋、非自然死亡等情,屋內有神桌供奉神明及祖先牌位,客廳木板依現場檢視裝潢有煙燻等情形,另依第三人社區總幹事現場稱,該房屋每期需繳2,150元,並無積欠管理費,有停車位於B2,包含平面停車位編號169及機車停車位編號350,並由債務人自用。本件拍定後點交。

 


 

總坪數47.26坪 [主建坪22.22坪,附屬坪3.48坪,公設坪21.56坪

一拍投標底價2000萬 單價 42.3萬/坪
預計2拍底價: 1600萬    @每坪單價: 33.8萬/坪
預計3拍底價:
1280萬       @每坪單價: 27萬/坪

~~~你知道嗎?買法拍不用等,因為到三拍已經打了64折! ~~~

             ~~~好房不等人, 機會留給手腳快的人~~~

☆刊登於網站上之拍賣公告內容與法院公告欄之拍賣公告不符,一律依法院公告欄所公告之拍賣內容為準。
☆法拍案件開 售價 委託價格欄位(因法拍無委託價),皆為預計各拍次進場底價參考建議(非要約價),照片為物件環境示意僅供參考!

 

以上依強制執行法91條規定:
各拍次拍賣之不動產無人應買時由執行法院定期再行拍賣。依前項規定再行拍賣時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌減數額不得逾 百分之二十。
93條前二條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。

如何了解法拍屋:
1.法拍屋無法看屋內,需藉由看同社區物件,最好是同棟樓上樓下的房子來了解格局
2.可藉由建物平面圖了解面寬深度及其方位,座向,陽台數
3.法院所提供的室內照片
4 .查封筆錄內所描述的內容




易家法拍四大優勢保證:
※保證低於市價 (要標得到 還要標得便宜,請找專業代標 不買貴。)
※保證產權清楚 (法拍屋產權過濾查詢(含凶宅,海砂屋,土地佔用,增違建現場勘查等)
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※保證點交 :(專人談判點交+法院強制點交),公司及律師團隊服務 快速安全交屋。

~易家法拍 專業代標 保證點交, 
20年經驗,

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☎免費諮詢專線:0933-969-719 涂經理
                     
☎ 官網LINE ID:
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         (個人line:0933969719 人數已滿5000人 可能無法加入好友 但仍可傳訊)

☆法拍查詢網站:1. www.桃園地產.tw

                        2.關鍵字查詢(易家法拍)or(涂水源法拍)(法拍桃園地產)
 

 ◎易家不動產仲介經紀有限公司 

                     【主要服務項目:

▲法拍屋代標 ▲查封撤封解決 ▲點交不點交處理 ▲共有物處分
                               △房屋土地買賣 △法律代書業務 △不動產投資理財規劃

【法拍服務詳細內容介紹】
✅※產權過濾查詢(凶宅,海砂屋,佔用,增建,違建等)
✅※銀行貸款+拍定尾款墊款成數預估及確定如期撥款。
✅※專業代標{金拍屋,法拍屋,政府案件代標}
✅※《專業估價鑑價報告,給客戶買賣參考重要依據。》
✅※法拍屋點交,不點交,共有物分割法律程序處理及諮詢
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服務宗旨:
以最真誠的心當你的朋友! 只做對朋友有利的事 一直以來秉持 公平 公正 公開交易的經營理念來協助好朋友買屋`換屋


 

買賣物件查詢:(有巢氏房屋 永慶房屋 台慶不動產 永義房屋)聯賣系統~~

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◎有巢氏房屋大業雙峰加盟店 @逸謙開發不動產有限公司
                                           
 林一(107)桃縣經證字第001405號





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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:花都
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:47.26坪
  • 土地面積:
  • 主建物:22.22坪
  • 附屬:3.48坪
  • 公設:21.56坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下3層
  • 本件樓層:7樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀業: 逸謙開發不動產 易家法拍(易家不動產仲介經紀有限公司 )
經紀人證號:黃成翰107桃市經字第1708 林一107桃市經字第1405
1.易家法拍 2.有巢氏房屋大業雙峰加盟店
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