山子頂都市計畫內農地@南平路
金星段
技嘉對面
農地變建地
【住宅區■113年公告現值:29300元/㎡】
●點交情形→詳如備註●
1‧本件僅拍賣土地,其土地現況如下,請應買人注意、自行查明後始斟酌應買:(一)據查封筆錄記載63地號土地上為雜草、雜林,無聯外道路。(二)債權人陳報狀記載現況略以:經目視觀察無地上建物,多屬花草植物所覆蓋,臨灌溉溝渠,現閒置而尚未開發利用。
2‧本件拍定後,依現況點交。
3‧本件係以變價方式分割共有物,是拍賣標的土地之全體共有人均可參加應買或承受;且依民法第824條第7項規定,除買受人即為共有人外,全體共有人均有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之;如共有人主張優先承買並繳足價金後,原應買人所繳納之保證金無息退還。又本件土地共有人眾多,通知行使優先承買權須相當時日;且共有人如有死亡之情形,因共有人同為債務人,尚應辦畢繼承登記後,始得核發權利移轉證書,請應買人注意,拍定後並不得以上開事由向本院提出爭執。
4‧本件土地使用分區為平鎮(山子頂地區)都市計畫(民國75年12月5日)住宅區,請應買人參考,如有相關使用限制,請逕向主管機關查明。又都市計畫如有變更,仍以主管機關最新公告為準,請應買人自行查明。