CITY ONE 五楊創新科技園區RC廠房
乙種工業區 基地面積: 2024 坪 規劃戶數: 35 戶 華邑開發
影片介紹:https://youtube.com/shorts/Gm4r1Ur6WmM?feature=share
1F挑高6米7 附電梯 附三車位
8米活巷
✅面寬 門口可停車
✅近楊梅市中心 火車站 近天成醫院
✅楊梅交流道
●點交情形→不點交●
1‧依本件查封筆錄地政人員稱,拍賣標的148-25地號土地其上為五楊創新科技園區管理中心;拍賣標的145-22地號、145-58地號、148-24地號土地為園區內之道路,供人車通行用。7144建號建物為4層樓廠房,目前一樓堆置雜物,2樓以上為閒置空間,有電沒有水,電梯無法使用。建物目前為第三人林O翔承租使用,租賃期間自110年5月1日起至115年4月30日止,租金每月6,000元,押金12,000元,另需給付公共區域電費。據承租人稱本標的有附停車位(地下一樓:30、79、102號汽車停車位;79、80號機車停車格),車位並未出租或出借他人使用,惟實際情形請應買人自行查明。需繳納管理費每月6,100元,並有積欠管理費之情形。因查無債務人現實占有特定部分,且由承租人租賃使用中,本件拍定後不點交。
總建坪: 249.51坪
地坪:76.86坪
1拍底價預計: 5808萬 @每坪單價: 23.2萬/坪
預計2拍底價: 4646萬 @每坪單價: 18.6萬/坪
預計3拍底價: 3716萬 @每坪單價: 14.8萬/坪
以上依強制執行法91條規定:
各拍次拍賣之不動產無人應買時由執行法院定期再行拍賣。依前項規定再行拍賣時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌減數額不得逾 百分之二十。
93條前二條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
如何了解法拍屋:
1.法拍屋無法看屋內,需藉由看同社區物件,最好是同棟樓上樓下的房子來了解格局
2.可藉由建物平面圖了解面寬深度及其方位,座向,陽台數
3.法院所提供的室內照片
4 .查封筆錄內所描述的內容
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服務宗旨:
以最真誠的心當你的朋友! 只做對朋友有利的事 一直以來秉持 公平 公正 公開交易的經營理念來協助好朋友買屋`換屋
☆刊登於網站上之拍賣公告內容與法院公告欄之拍賣公告不符,一律依法院公告欄所公告之拍賣內容為準。
☆法拍案件開 售價 委託價格欄位(因法拍無委託價),皆為預計各拍次進場底價參考建議(非要約價),照片為物件環境示意僅供參考!
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