領航星世紀二房車@南崁路一段

最近更新:2024-05-06 18:17:52
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一般戶租金 768
單價:22.01 萬/坪
押金:
格局
2房/ 2廳/ 1衛/ 1陽台
屋齡
16年
公告坪數 詳細坪數
34.88坪
路名
桃園市蘆竹區
南崁路一段288-16號?樓<12>
社區
領航星世紀
物件編號
二拍:113/05/22 10
1.易家法拍 2.有巢氏房屋大業雙峰加盟店經紀業: 逸謙開發不動產 易家法拍(易家不動產仲介經紀有限公司 )
經紀人證號:黃仲慶107桃市經字第543 林一107桃市經字第1405
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物件介紹

法拍@領航星世紀二房+車 

(乙種工業住宅)  一般事務所 

車位規劃:機械式124個 
棟戶規劃: 4棟,323戶住家,2戶店面

尊爵天際飯店 台茂購物中心 旁 

錦興國小 光明國中

台茂公園 羽球館 大坑溪運動公園

營盤生態公園

羊稠坑森林步道

特力屋 台茂 COSTCO

✅南崁交流道 國際機場 

土地分區:乙種工業區  
 

●點交情形→有點交●
1‧本建物為信託財產,現為信託委託人自住使用,拍定後點交。
2‧本建物現由信託委託人自住使用、無增建,有一停車位(編號:B2-38),惟該車位與本件不動產之配賦如何不明,請應買人自行向管理委員會查明是否屬實,不得以停車位之有無及編號之多少為由,爭執請求撤銷拍定。又停車位編號未於建物登記謄本中載明,編號僅供參考,停車位不在點交之列,請應買人注意。


總建坪: 34.88坪  地坪:
 

1拍底價預計: 960萬  @每坪單價: 27.5萬/坪
預計2拍底價:
768萬  @每坪單價: 22.01萬/坪
預計3拍底價:
614.4萬  @每坪單價: 17.61萬/坪

以上依強制執行法91條規定:
各拍次拍賣之不動產無人應買時由執行法院定期再行拍賣。依前項規定再行拍賣時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌減數額不得逾 百分之二十。
93條前二條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。

如何了解法拍屋:
1.法拍屋無法看屋內,需藉由看同社區物件,最好是同棟樓上樓下的房子來了解格局
2.可藉由建物平面圖了解面寬深度及其方位,座向,陽台數
3.法院所提供的室內照片
4 .查封筆錄內所描述的內容

~~~好房不等人, 機會留給手腳快的人~~~你知道嗎?買法拍不用等,因為到三拍已經打了64折!

~~~專業代標 產權清楚 保證點交~~~


易家法拍四大優勢保證:
※保證低於市價 (要標得到 還要標得便宜,請找專業代標 不買貴。)
※保證產權清楚 (★法拍屋產權過濾查詢(含凶宅,海砂屋,土地佔用,增違建現場勘查等)
※保證可銀行貸款~最高八成 !
※保證點交 :公司團隊(專人談判點交+法院強制點交),公司及律師團隊服務 快速安全交屋。

~~~易家法拍 專業代標 16年經驗,透明 專業 誠信 負責 是你最大的保障~~~

 

★☎免費諮詢專線:0933-969-719 涂經理   

    營業員證號:(93)登字第037993
                     
 ☎ 官網LINE ID:
@a0933969719

   (個人line:0933969719 人數已滿5000人 可能無法加入好友 但仍可傳訊)


☆法拍查詢網站:1.
www.桃園地產.tw 2.關鍵字查詢(易家法拍)or(涂水源法拍)(法拍桃園地產)

(一般買賣物件)
1.我的591店鋪:
//www.591.com.tw/
2.好房網:https://reurl.cc/main/tw
有巢氏房屋官方網站: https://www.u-trust.com.tw/
3.加入FB粉絲團:https://reurl.cc/0oyENo
 

◎易家不動產仲介經紀有限公司  黃仲慶(91)桃縣經證字第00543號

◎有巢氏房屋大業雙峰加盟店 @逸謙開發不動產有限公司
林一(107)桃縣經證字第001405號

【主要服務項目:】

▲法拍屋代標 ▲查封撤封解決 ▲點交不點交處理 ▲共有物處分△房屋土地買賣 △法律代書業務 △不動產投資理財規劃

【法拍服務詳細內容介紹】
✅※產權過濾查詢(凶宅,海砂屋,佔用,增建,違建等)
✅※銀行貸款+拍定尾款墊款成數預估及確定如期撥款。
✅※專業代標{金拍屋,法拍屋,政府案件代標}
✅※《專業估價鑑價報告,給客戶買賣參考重要依據。》
✅※法拍屋點交,不點交,共有物分割法律程序處理及諮詢
✅※法拍屋投資規劃 設計裝潢,委託銷售
✅※節稅規劃:房地合一 增值稅 贈與稅 遺產稅

服務宗旨:
以最真誠的心當你的朋友! 只做對朋友有利的事 一直以來秉持 公平 公正 公開交易的經營理念來協助好朋友買屋`換屋


☆刊登於網站上之拍賣公告內容與法院公告欄之拍賣公告不符,一律依法院公告欄所公告之拍賣內容為準。
☆法拍案件開 售價 委託價格欄位(因法拍無委託價),皆為預計各拍次進場底價參考建議(非要約價),照片為物件環境示意僅供參考!





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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:台茂公園
  • 學區:錦興國小,光明國中
  • 購物:COSTCO,台茂購物中心
  • 交通:桃園客運,綠線捷運G13站
社區資料
  • 社區名稱:領航星世紀
  • 管理費:2033元
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:34.88坪
  • 土地面積:
  • 主建物:18.05坪
  • 附屬:2.49坪
  • 公設:8.33坪
  • 陽台:
  • 車位:6.01坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下3層
  • 本件樓層:
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:
  • 座向:
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經紀業: 逸謙開發不動產 易家法拍(易家不動產仲介經紀有限公司 )
經紀人證號:黃仲慶107桃市經字第543 林一107桃市經字第1405
1.易家法拍 2.有巢氏房屋大業雙峰加盟店
桃園市桃園區大業路一段362號(有巢氏房屋大業雙峰)@桃園區宏昌六街164號2樓
請洽 0933-969-719
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