藝術家透天別墅@屋齡新@三拍預計:833萬@民有一路

富岡「 藝墅家社區」4層樓　

超新透天別墅 @三拍預計:833萬
民有一路

✅富岡重劃區旁

✅田園別墅 地坪大 

✅雙車位 

✅富岡火車站

✅近楊梅交流道 66快速道路 

●點交情形→詳如備註●
1‧本件拍賣標的現況如下，請應買人注意、自行查明後，始斟酌投標應買：(一)行政執行署桃園分署於民國109年5月29日之查封筆錄記載略以：1.對面鄰居表示830建號建物很久沒有住人。2.577地號土地為藝術家社區前方道路，部分有種植農作物，部分為【房屋門牌號：楊梅區民有一路91號】建物占用。(二)據本院查封筆錄及債務人陳報狀記載略以：1.830建號建物屋內家俱已搬空，地上散落廢棄衣物及垃圾，頂樓前陽台加蓋採光罩，惟未封閉。嗣債權人於民國112年1月6日陳報屋內無人居住，門前停車空間堆置雜物、垃圾等。2.577地號土地為社區門口空地、社區車道及停車場（非社區專用），部分為菜園、有鐵皮建物座落。(三)577地號土地上之建物均非本件拍賣範圍，且其座落土地權源不明，拍定後自行解決。

***超低價 僅此一戶 錯過可惜***

總建坪: 69.5 坪
土地: 35.79 坪

一拍投標底價: 1303 萬　      @單價: 18.7萬/坪
預計2拍底價: 1042 萬           @每坪單價: 14.9萬/坪
預計3拍底價: 833.9 萬            @每坪單價: 11.99萬/坪

以上依強制執行法91條規定:
各拍次拍賣之不動產無人應買時由執行法院定期再行拍賣。依前項規定再行拍賣時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減數額不得逾 百分之二十。
93條前二條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十日。


如何了解法拍屋:
1.法拍屋無法看屋內,需藉由看同社區物件,最好是同棟樓上樓下的房子來了解格局
2.可藉由建物平面圖了解面寬深度及其方位,座向,陽台數
3.法院所提供的室內照片
4 .查封筆錄內所描述的內容

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