中壢法拍屋@自立新村國宅@大三房+車位✅四拍單坪17.8萬

中壢法拍屋@自立國宅三房+車位

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法院查封筆錄:

1‧本件拍賣標的建物於揭示查封時因反鎖致無法入內調查，經函詢各債務人（即共有人）使用現況然無人陳報，再經本院調取前案執行紀錄閱明標的建物係由原債務人之母（即本件債務人）占有使用中；則本件依前開紀錄，及債務人仍設籍於標的建物，認本件拍賣標的建物由債務人占有使用中，故本件拍定後點交。

總建坪: 57.29坪 <@24.4>[主建坪30.54坪，附屬坪3.97坪，公設坪22.77坪
土地: 坪

1拍底價: 1399萬         @每坪單價: 24.41萬/坪
預計2拍底價: 1259萬  @每坪單價: 21.9萬/坪
預計3拍底價: 1133萬    @每坪單價: 19.7萬/坪

以上依強制執行法91條規定:
各拍次拍賣之不動產無人應買時由執行法院定期再行拍賣。依前項規定再行拍賣時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減數額不得逾 百分之二十。
93條前二條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十日。


如何了解法拍屋:
1.法拍屋無法看屋內,需藉由看同社區租售物件,最好是同棟樓上樓下的房子來了解格局
2.藉由建物平面圖了解面寬深度及其方位,座向,陽台數
3.法院所提供的室內照片
4 .查封筆錄內所描述的內容

 

總坪數57.28坪<@24.4>[主建坪30.54坪，附屬坪3.97坪，公設坪22.77坪

一拍投標底價: 1399萬　         @單價: 24.4萬/坪
預計2拍底價: 1119萬              @每坪單價: 19.5萬/坪
預計3拍底價: 895萬               @每坪單價: 15.6萬/坪

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