銘傳至尊收租雙套房@大同路

●點交情形→詳如備註●
1‧據查封筆錄及債權人陳報狀記載，本件拍賣標的現況如下，請應買人注意、自行查明後，始斟酌投標應買：（一）本件執行標的即657建號建物現為專租予學生之宿舍，由水立方代為管理，屬於債務人之空間分別為A棟1-A室與A棟1-2室套房。（二）債權人具狀陳報如下：（1）A棟1-A室出租予第三人尚銳，依租賃契約記載雙方租賃期間為民國110年9月20日起至民國111年12月19日止，每月租金新台幣5,500元。但第三人只付租金至民國111年2月20日，據社區管理員表示第三人已準備打包只租至民國111年2月20日。（2）A棟1-2室現為為空屋，無人承租。
2‧本件拍定後，A棟1-2室依現況點交，其餘不點交。

銘傳大學收租雙套房

總建坪: 15.73坪
土地: 坪

1拍底價: 404萬 @每坪單價: 25.7萬/坪
預計2拍底價: 323萬 @每坪單價: 20.5萬/坪
預計3拍底價: 258萬 @每坪單價: 16.45萬/坪

以上依強制執行法91條規定:
各拍次拍賣之不動產無人應買時由執行法院定期再行拍賣。依前項規定再行拍賣時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減數額不得逾 百分之二十。
93條前二條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十日。


如何了解法拍屋:
1.法拍屋無法看屋內,需藉由看同社區物件,最好是同棟樓上樓下的房子來了解格局
2.可藉由建物平面圖了解面寬深度及其方位,座向,陽台數
3.法院所提供的室內照片
4 .查封筆錄內所描述的內容

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