湯城世紀己區透天@@中華路一段@三拍預計:908萬

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查封筆錄:

一、查封時據在場第三人黃Ｏ涵稱，其是前屋主即第一、二順位抵押債務人邱建達之母，其並不 認識本件債務人丁有倫，因邱建達之前因向債權人林ＯＯ借款，故將證件交債權人去辦理不 動產過戶，房子才移轉到丁有倫名下，但每月台企的房貸41000元還是其去繳的，債權人方 面之前有叫其簽「其與丁有倫」間的租約，上載每月租金25000元，但實際上其每月就是匯 款41000元給債權人指定的丁先生，由他們替其繳台企房貸。另稱其子邱建達已出國二年沒 回來，關於屋況部分，第三人稱頂樓部分有嚴重漏水。另據地政人員稱一樓後方廚房有擴 建、二樓前方原挑高樓中樓，已加蓋夾層，頂樓亦有加蓋雨遮，以上均無獨立出入口，本件 標的建物查封時已由第三人黃Ｏ涵占有使用中，故拍定後不點交。

總建坪: 53.07坪 地:27.69坪

1拍底價: 1420萬 @每坪單價: 26.7萬/坪
預計2拍底價: 1136萬 @每坪單價:21.4 萬/坪
預計3拍底價: 908萬 @每坪單價: 17.12萬/坪

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