新榮街透天店面@地125坪@平鎮市中心

●點交情形→部份點交、部份不點交●
1‧本件拍賣標的查封時經會同地政人員指界稱，土地第811-2地號土地位於新榮路43號建物門口騎樓用地；第818、819地號土地為建物坐落基地；第825、835地號土地部分為本次拍賣未辦保存登記1141建號建物基地，部分為新德街12巷18號建物占用。拍賣建物查封時據債務人在場陳稱，一樓前半部為債務人經營之茶行(茶米奮鬥館)，邊間套房為債務人及其家人自住使用，一樓後方與新德街12巷18號共用出入口，隔有套房出租；二、三樓隔有多間套房及雅房出租使用；四樓均為未辦保存登記建物，有隔間，目前無人居住使用，2樓走廊及4樓有漏水之情形。拍賣建物一樓債務人經營之茶行、居住之套房及四樓拍定後點交，其餘部分拍定後不點交。

總建坪: 317.4坪[權狀 120.5坪+增建 196.9坪]
土地: 坪

1拍底價: 4831萬 @每坪單價: 15.2萬/坪
預計2拍底價: 3861萬 @每坪單價: 12.1萬/坪
預計3拍底價: 3091萬 @每坪單價: 9.75萬/坪

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