廠房@金華路挑高鋼構農舍@近新坡

新坡鋼構農舍

10米路 面寬       分區:特定農業區        使用地類別:農牧用地

總坪數:1015.5坪 [權狀:149坪+增建866.2坪]

​土地:1031.2坪

﹝詳見備註﹞●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

1‧本件拍賣標的（甲標）建物於假扣押查封時據債務人在場稱已出租第三人占有使用，惟並未提出租賃契約以供證明。又於本件現況調查時屋況為：建物正面上方標示有「泳盛食品」招牌，而326建號將297建號包覆其內，且297建號須由326建號之鐵捲門或小鐵門出入至聯外道路（金華路），另297建號係供為辦公室使用、326建號則係供為倉庫使用；復據債務人配偶閻淑禎在場稱326建號建物有部分範圍已出租予第三人義樺食品通路有限公司占有使用（租賃期間：自民國107年3月1日起至117年2月28日止、租金每月新臺幣15000元）。而前開使用情形僅供參考，實際情形仍請應買人自行查明詳情後始投標應買。

2‧上開債務人與第三人義樺食品通路有限公司成立之租賃關係，係違反查封效力，對債權人不生效力；又債務人並未提出租賃契約以證明本件拍賣標的（甲標）不動產於查封前已出租他人占有使用，故本件拍賣標的（甲標）拍定後點交，惟當事人或利害關係人對此有爭執者，則應以救濟程序終局認定為準，請當事人及利害關係人特別注意。
 

1拍底價:12811萬
預計2拍底價:10248.8萬
預計3拍底價:8199萬

預計4拍:7379萬

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