太平洋水鄉國際渡假村@石門水庫度假二房

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龍潭區民強街37號

●點交情形→有點交●
1‧本件標的建物內冷氣機、熱水器等設備被拆除，屋內散落棉被等雜物，有積灰塵，似無人居住，另據地政人員稱B1的兩個房間，中間空地有搭遮雨棚，屬原建物的增建，無獨立出入口，另第1123地號主要是一片山坡地，一部分開發成網球場，本件查封標的第1123地號土地，為建物共用使用部分之基地，應併同移轉，共有人無優先承買權，據債權人陳報本建物無獨立停車位，本件標的拍定後依現況點交。
2‧本件查封標的物第1402建號建物係未辦第一次所有權登記之增建物，得標人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之危險，不得異議。

一拍 111/10/4(二) 投標　 建坪39.78坪　底價483萬　單價13萬/坪

預計2拍底價: 386萬 @每坪單價: 9.7萬/坪
預計3拍底價: 309萬 @每坪單價: 7.7萬/坪

以上依強制執行法91條規定:
各拍次拍賣之不動產無人應買時由執行法院定期再行拍賣。依前項規定再行拍賣時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減數額不得逾 百分之二十。
93條前二條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十日。


如何了解法拍屋:
1.法拍屋無法看屋內,需藉由看同社區租售物件,最好是同棟樓上樓下的房子來了解格局
2.藉由建物平面圖了解面寬深度及其方位,座向,陽台數
3.法院所提供的室內照片
4 .查封筆錄內所描述的內容

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