太平洋水鄉國際度假村@石門水庫度假二房
●點交情形→詳如備註●
1‧本件會同移送機關到場查封,義務人已將527建號及528建號2間建物打通使用,以528建號(門牌:龍潭區民強街10樓之15)為出入口,該2間建物於查封當時,在場人第三人蕭ΟΟ即表示該建物由其無償使用中,本分署於113年3月28日再前往該建物現場勘查時,仍由第三人蕭ΟΟ無償使用中,故本件拍定後不點交,拍定後得標人應自行與建物占有人協商處理占有使用之法律關係。
2‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
一拍投標 建坪30坪 底價650萬 單價21.4萬/坪
預計2拍底價: 520萬 @每坪單價: 17.12萬/坪
預計3拍底價: 416萬 @每坪單價: 13.6萬/坪
以上依強制執行法91條規定:
各拍次拍賣之不動產無人應買時由執行法院定期再行拍賣。依前項規定再行拍賣時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌減數額不得逾 百分之二十。
93條前二條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
如何了解法拍屋:
1.法拍屋無法看屋內,需藉由看同社區租售物件,最好是同棟樓上樓下的房子來了解格局
2.藉由建物平面圖了解面寬深度及其方位,座向,陽台數
3.法院所提供的室內照片
4 .查封筆錄內所描述的內容
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