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調高額度!「青年安心購屋貸款」額度提高為800萬

作者:MyGoNews方暮晨 時間:2016-01-01

公股銀行辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」貸款額度提高為新台幣800萬
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】

行政院長毛治國2015年12月31日在行政院會聽取財政部「公股銀行青年安心成家購屋優惠貸款辦理情形」報告後表示,為擴大扶助無自有住宅家庭購屋需求,財政部公股銀行「青年安心成家購屋優惠貸款」將從2016年1月1日起,貸款額度由現行新台幣500萬元提高為800萬元,內政部「自購住宅貸款利息補貼」核定戶,也可與本項優惠貸款搭配使用,請財政部與內政部多加宣導,以利有需要的民眾瞭解運用。

毛治國指出,因應房地合一所得稅制自2016年1月1日開始實施,預期將可抑制房地產不當投機現象。當前政府住宅政策是讓民眾依其不同的需求與財務條件,以購屋或租屋方式取得適宜的住宅。毛治國進一步表示,針對青年或經濟弱勢族群,政府已提供多元居住協助,除了內政部「整合住宅補貼資源實施方案」的租金補貼及自購住宅貸款利息補貼,並推動只租不售的社會住宅之外,財政部也從2010年12月起督導公股銀行辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」,至今已貸出款項近7,000億元,減輕民眾購屋貸款利息負擔,落實居住正義。

財政部表示,為協助無自有住宅家庭購置住宅,於2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理,業經行政院核定將持續辦理至2016年底。

據內政部提供資料,2015年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價61.6萬元,估算25坪住宅約需1,540萬元,新北市平均建坪單價32萬元,估算25坪住宅約需800萬元;若以貸款成數8成計算,貸款金額分別需1,232萬元、640萬元。

財政部所管8大公股銀行自2010年12月1日開辦本項貸款至2015年12月10日止,辦理本項貸款之撥貸資料顯示,貸款金額大於500萬之貸款戶(占比約為35%),其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元,足見現行貸款額度確有不敷部分民眾購屋需求情形。
財政部表示,為擴大扶助無自有住宅家庭購屋,滿足居住基本需求,爰調整本項貸款額度上限,自2016年1月1日起,由現行500萬元提高為800萬元,以適度減輕國民居住負擔,落實政府整體住宅計畫美意。另本項貸款仍可於銀行核撥貸款額度內,與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用,以減輕民眾負擔。
本項貸款自2010年12月1日開辦以來迄2015年12月10日止,已核貸183,491戶、撥款金額6,669.53億元;平均每年核貸36,698戶、撥貸金額1,333億元。預估調高貸款額度後,2016年將有7,290戶家庭受惠。
為利社會大眾查詢,本次「青年安心成家購屋優惠貸款」修正措施,相關訊息公告於財政部及國庫署網頁設置專區,歡迎有需要且符合資格之民眾,赴公股銀行洽辦。
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